WHY do people set goal?

1- It gives you a sense of direction in life, instead of aimlessly drifting not knowing what to do each day.
2- It gives you a drive or push in life. You will be motivated to put in the effort to accomplish what you want in life.
3- It gives you a reasons for living rather than existing. You will realise the importance of self-discipline, personal management and value your efforts and time.

5 SMART WAYS when creating a useful GOAL.
SPECIFIC - Describes what you want to accomplish with as much details as possible

MEASUREABLE - Describes your goal in terms that can clearly be , evaluated eg: .... "achieve RM100,000 personal sales by ........."

ACHIEVABLE - A practical action plan to achieve it. In your plan, indicate the methods (how) by which you want to achieve the goals.

REALISTIC - Setting a goal that you are actually capable of obtaining

TIMELINE - Break longer term goals into smaller chunks and clearly specify target completion dates

Perjalanan sebagai unit trust consultant

Assalamualikum,
Saja aku nak buka topik ni... sesekali kita buka minda mengenai menyimpan atau menabung demi masa depan.
Unit trust atau amanah saham ini ialah simpanan jangka masa sederhana dan panjang (3 tahun ke atas). Itulah yang selalu aku explain kepada client aku.

Pagi tadi, aku ada appointment dengan satu client, seorang businessman yang berjaya. Dah lama aku try buat appointment dengan dia. Kali ini berjaya. Niat aku memanglah nak ajak dia menyimpan dalam Unit Trust sebab aku memang unit trust consultant..

Rupa-rupanya dia nie memang seorang yang bijak... dia membuat banyak pelaburan dalam hartanah..siap ada akauntan peribadi lagi, tapi aku bernasib baik bila akauntan dia tak ada kat opis dia...

Bila dah berjumpa, dia start argue dengan aku, dia minta aku berikan sebab kenapa dia mesti simpan dalam unit trust, hai pening juga kepala aku, nasib baiklah aku pun kira terrer juga...
aku berikan dia 9 sebab:
1) Unit trust ini simpanan cair (liquid), any time boleh jual balik untuk dapatkan duit, tak macam hartanah...ambil masa nak jual...bila ada pembeli baru boleh jual... unit trust boleh jual anytime...dapat duit dengan balik dengan segera...

2) Unit trust ini boleh jual sebahagian tak macam hartanah...katakan nak pakai duit sebab anak nak sambung study ke obersi atau emergency ... kita boleh jual sebahagian sabahagian sahaja...contoh kalau rumah... tak kan nak jual dapur sahaja atau tangga..siapa nak beli...

3) Unit trust ni, diuruskan pengurus yang berpengalaman...... biarkan pengurus dana buat untuk kita...tak payah susah-susah nak mengadap monitor BSKL..silap-silap sakit jantung terus piap..! Hartanah pun macam tu juga nak kena diurus...nak gajikan orang lain pula ker?

4) Modal rendah...dengan hanya RM500 atau RM1,000 kita boleh melabur untuk membeli dana yang dilabur dalam 100 bluechip company.... tak macam hartanah, dengan RM1,000 habuk pun tarak...

5) Diversify....dengan duit RM1,000 kita membuat pelaburan dalam beratus2 syarikat...jadi kita mempelbagaikan risiko...katakan dalam satu tahun, 10 syarikat rugi, kita masih ada sebahagian besar syarikat yang untung....dia akan seimbangkan balik keuntungan kita....so kita dapat dividen...

6) Perlaburan adalah selamat....ada Pemegang Amanah iaitu Amanah Raya Berhad...andai kata company ini tutup duit kita ada di pemegang amanah...

7) Perlaburan yang berlandaskan syariah...ada penasihat syariah iaitu IBFIM...sama dengan bank islam dan takaful malaysia...

8) Keuntungan yang tinggi...

9) Aku sebagai consultant yang akan sentiasa update dia dengan info semasa...tak payah bayar gaji....aku dengan rela buat kerja ini...sebab ini memang kerja aku..

Sekian terima kasih

Financial talk on 20/9/2012

Assalamualaikum wbt.

Alhamdulillah, malam semalam saya telah hadir ke financial talk. Antaranya yang disentuh mengenai wasiat. Kesedaran tentang wasiat oleh individu. Memang touching jugak. So, saya cerita sikit pasal wasiat ni. Saya pun nak menunaikan fardu kifayah. Mengingatkan semua manusia supaya meninggalkan wasiat kepada waris. Sebab, Semua manusia akan meninggalkan dunia ini. Tapi adakah kita telah membuat persedian terhadap waris kita? Mungkin kita terlupa bahawasanya kita bekerja untuk mencari nafkah dan nak diberi kepada waris bukan? Bolehkah anda bayangkan, apa akan terjadi kepada waris, sekiranya kita pergi dulu tanpa meninggalkan wasiat? Jawapannya: Semua asset akan dibekukan. So, macammana nak dapatkan asset orang yang dah meninggal?

Di sini saya berikan mcmn cara nak Unfreezekan ur estate.

1- Bagi orang yang tidak mempunyai wasiat anda dikehendaki mengambil "Letter of Administration" - intestate.
Nak pergi kemana tu? Harta yang kurang 2mill go to Land Office & harta yang kurang dari 600k go to ARB. Harta yang lebih dari 2mill kena pergi ke High Court

2 - Bagi yang mempunyai wasiat terus ke High Court untuk mengambil Grant of Probate - Testate

Prosesnya agak tidious. So, kalau nak senang je Ctc saya. So, saya akan cerita lebih detail.

Antara dalil-dalilnya ialah:

Private Retirement Scheme training 2 days

2days training on Public Retirement Scheme

be your second rHelps investors to reduce tax...

Personal money survey on PRS

Sign Board

Federal Highway, located at Motorola interchange

NKVE, located @ Sprint Highway

Who want to be a millionnaire

Bila bercakap mengenai nak jadi millionaire, semuanya nak jadi. Tapi adakah setimpal dengan kerja yang kita lakukan. Pernah tak, anda terdengar kalau nak bersara nanti kena jadi millionaires? Tau tak sebab apa? Ye la masa tu kan ke semua barang dah naik.

Jadi, apa yang perlu anda lakukan. Dah ready ker?

So, disini ada artikel yang sewaktu dengannya.

Ini bukan saya yang kata ye. Buktinya.

So, apa lagi yang dok tunggu2. Call or sms me ke 017410 4484 to set for appointment.

Invitation to Grand Business Opportunity Presentation

Peluang untuk menjadi Perunding Kewangan

Peluang ini terbuka kepada sesiapa sahaja yang berminat untuk mengubah hidup anda (FROM ZERO to HERO), mempunyai cita-cita yang tinggi, berkeyakinan tinggi dan kreatif di dalam segala segi.

Adakah anda mempunyai kelayakan seperti berikut:
- SPM Matematik & English @ Bahasa Melayu kredit.
- Diploma/ Degree/master (satu Kelebihan)
- Warganegara Malaysia
- Berumur 21 tahun ke atas
- Berpengalaman dalam bidang sales (satu kelebihan)

Faedah yang boleh anda nikmati:
- Boleh mendapat pendapatan yang Lumayan ((5 angka, 6 angka, Pilih sendiri)
- Melancung FREE ke luar / dalam negara
- Pelbagai bonus menarik (macam2 bonus ada)
- Subsidi pembiayaan kenderaan
- Perlindungan kemalangan diri
- Waktu kerja yang fleksibel
- Khidmat latihan professional disediakan

Kami akan mengadakan Grand Business Opportunity Presentation di Hotel Sunway Seberang Jaya pada pukul 6-7 petang. 28/5/2012 Isnin.

Makanan disediakan. So, datang awal untuk menikmatinya.
Pelbagai PROMOSI hebat akan berlaku.

Register cepat untuk reserve tempat sebelum 25 May 2012.. Seorang boleh reserve 3 tempat untuk rakan anda. hubungi saya or sms di talian 017-4104484. email pun boleh di emajulia2002@yahoo.co.uk

INGIN MENJADI JUTAWAN DENGAN HANYA MENYIMPAN?

Adakah anda tergolong didalam golongan:
* Tidak percaya boleh menjadi jutawan
* Percaya boleh menjadi jutawan tetapi tidak tahu bagaimana caranya
* Anda menunggu mendapat duit besar

Kenapa anda perlu menjadi jutawan?

Kerana kuasa membeli sekarang tidak sama dgn kuasa membeli 10, 20, 30 tahun akan datang.

Sekiranya anda memiliki sekurang-kurangnya RM500 sekarang dan mampu menyimpan minima RM200 sebulan, sila sms or email saya untuk membuat temujanji.

SAVING + PROTECTION } A-EXCELL

A-Excell

Pelan simpanan takaful yang memberikan pilihan untuk sumber pendapatan tetap.

Impian kewangan anda tidak pernah terhenti walaupun anda melangkah ke fasa hidup yang
berbeza. Menyimpan untuk impian kewangan anda adalah mudah sekiranya anda merancang
kewangan anda terlebih dahulu dan dengan menyediakan wang sampingan tetap untuk rancangan tersebut.

Memperkenalkan A-Excel, penyelesaian kewangan lengkap yang menggabungkan
perlindungan takaful dan simpanan dalam satu pelan. A-Excel boleh membantu anda mencapai impian kewangan anda seperti tanggungan pendidikan anak-anak, modal untuk perniagaan sendiri ataupun persediaan untuk persaraan.

Apakah itu Takaful?
Takaful ialah skim saling bantu-membantu berdasarkan prinsip-prinsip perpaduan, persaudaraan dan kerjasama. Setiap peserta bersetuju untuk membayar sumbangan berdasarkan Tabarru‘ (menderma) ke dalam dana, iaitu Dana Risiko Peserta yang akan digunakan untuk saling bantu-membantu di saat diperlukan. AIA AFG Takaful Bhd. sebagai Pengendali Takaful adalah diamanahkan untuk menguruskan dana ini menurut prinsip-prinsip Shariah.

Apakah itu A-Excel?
A-Excel adalah pelan takaful caruman tetap yang akan matang di hujung tahun ke 20 sijil dengan bayaran caruman selama 20 tahun. Ia menyediakan perlindungan takaful diatas kematian ataupun orang dilindungi mengalami hilang upaya menyeluruh dan kekal.

Bagaimana pelan ini bertindak?
Caruman yang dibayar untuk pelan ini akan diperuntukkan ke dalam Akaun Peserta selepas potongan Yuran Wakalah, iaitu potongan yuran muka daripada peratus caruman yang dibayar. Caj-caj Tabarru‘ akan dipotong daripada Akaun Peserta secara bulanan dan disalurkan ke Dana Risiko Peserta. Dana Risiko Peserta akan digunakan sebagai bantuan dan pertolongan bersama peserta-peserta lain yang memerlukannya, berdasarkan konsep Takaful. Jika Dana Risiko Peserta tidak mencukupi untuk membayar faedah takaful, Pengendali Takaful akan menampung kekurangan itu dengan memberi pinjaman kebajikan (Al-Qard Al-Hasan) dan amaun ini akan dibayar semula kepada Pengendali Takaful tanpa sebarang keuntungan apabila Dana Risiko Peserta mencukupi, sebelum sebarang pengagihan lebihan pengunderaitan dibuat.

FAEDAH

Apakah perlindungan / faedah yang disediakan?
Pelan ini menyediakan:
1) Faedah Kematian
Sekiranya berlaku kematian orang dilindungi sebelum tarikh matang sijil dan semasa sijil masih berkuatkuasa, jumlah perlindungan asal dan nilai didalam akaun peserta (“Nilai Akaun Peserta”) akan dibayar. Sekiranya orang dilindungi adalah kanak-kanak, jumlah perlindungan asal yang akan dibayar adalah berdasarkan Peratusan Lien Juvenil.

2) Faedah Hilang Upaya Menyeluruh dan Kekal (TPD)
~ Sekiranya anda hilang upaya menyeluruh dan kekal sebelum umur 60 tahun, Nilai Akaun
Peserta berserta jumlah sekaligus yang didahulukan sama ada bersamaan dengan 100%
jumlah perlindungan TPD atau 10% dari jumlah perlindungan TPD untuk tempoh dua(2) tahun pertama, diikuti dengan baki 80% pada tahun ketiga, bergantung kepada punca kehilangan upaya tersebut, akan dibayar.

3) Faedah Kematangan
Nilai Akaun Peserta akan dibayar jika sijil masih berkuatkuasa dan orang yang dilindungi masih hidup semasa tarikh matang. (Nota: Sila rujuk sijil takaful untuk maklumat terperinci bagi faedah perlindungan)

Adakah saya dibenarkan untuk melampirkan sebarang rider ke pelan ini?
Anda boleh memilih untuk meningkatkan lagi perlindungan takaful anda dengan menambahkan perlindungan-perlindungan tambahan yang terdiri daripada pelbagai pilihan faedah kami dibawah:

1) Faedah Kehidupan
Kami akan membayar anda Faedah Kehidupan sebanyak 10% dari jumlah perlindungan asal
pada setiap penghujung dua (2) tahun sijil sehingga sijil anda matang. Anda boleh memilih untuk menerima Faedah Kehidupan tersebut ataupun menyimpannya dengan kami untuk menerima keuntungan yang akan dikongsi di antara Pengendali Takaful dan anda dengan nisbah 20:80.

2) Penepian Caruman Penyakit Kritikal
Mengenepikan dan membayar caruman tetap sijil asas dan Faedah Kehidupan (jika
dilampirkan) atas nama peserta sekiranya orang dilindungi didiagnosiskan menghidap penyakit kritikal yang tertentu atau menjalani sebarang pembedahan yang dilindungi.

1
Faedah Hilang Upaya Menyeluruh dan Kekal akan diberikan secara automatik sekiranya anda termasuk didalam risiko
piawai dan umur penyertaan anda bawah 56 tahun.
2
Faedah- faedah ini boleh didapati tertakluk kepada caruman tambahan. Sila ambil perhatian bahawa terdapat
pengecualian dan had yang dikenakan bagi faedah-faedah ini seperti yang dinyatakan dalam sijil takaful.

3) Faedah Pencarum (CB) dan Faedah Pencarum untuk Penyakit Kritikal (CB-CI)
Sekiranya pencarum meninggal dunia, hilang upaya menyeluruh dan kekal atau
didiagnosiskan menghidap penyakit kritikal atau menjalani pembedahan untuk salah satu
dari 35 penyakit kritikal (jika CB-CI dilampirkan) seperti yang tersenarai di dalam sijil takaful, sebelum pencarum mencapai umur 60 tahun ataupun tarikh tamat rider, yang mana terdahulu, semua caruman akan datang untuk sijil asas dan Faedah Kehidupan (jika dilampirkan) tidak perlu dibayar sehingga kanak-kanak tersebut mencapai umur 25 tahun.

KELAYAKAN
Adakah saya layak memohon A-Excel?
Pelan ini boleh disertai oleh individu yang berumur diantara umur 4 minggu hingga 65 tahun, tertakluk kepada kelulusan pengunderaitan kami.

JUMLAH PERLINDUNGAN
Berapakah jumlah perlindungan minimum?
RM30,000

CARUMAN
Berapa lamakah tempoh bayaran caruman bagi A-Excel?
Caruman perlu dibayar selama 20 tahun sijil ataupun sehingga kematian orang dilindungi, yang mana terdahulu.

Apakah mod bayaran yang disediakan bagi bayaran caruman?
Mod bayaran caruman yang ada adalah sekali setahun, dua kali setahun, empat kali setahun ataupun sekali sebulan.

Bagaimanakah saya boleh membayar caruman?
Caruman boleh dibayar dengan salah satu cara dibawah:
a) Secara tunai atau dengan cek. Untuk bayaran dengan cek, sila bayar atas nama “AIA AFG Takaful Bhd”.

b) Bayaran automatik
i) Kad Kredit
ii) Autodebit

c) Arahan Tetap

d) Akaun Kutipan Korporat Maybank (AIA AFG)

Adakah caruman bagi A-Excel dijamin sepanjang tempoh 20 tahun tersebut?
Kadar caruman adalah tidak dijamin dan kami berhak untuk menyemak semula atau melaraskan kadar ini semasa pembaharuan. Sekiranya kadar caruman disemak, kami akan memberi anda notis 90 hari secara bertulis melalui pos biasa ke alamat terakhir anda di dalam rekod kami.
Semakan atau pelarasan kadar caruman akan berlaku semasa tarikh pembaharuan sijil selepas notis tersebut dikeluarkan.

Apakah itu cuti caruman?
Cuti caruman ialah apabila anda berhenti membayar caruman bagi sijil asas anda untuk sementara. Dalam keadaan ini, Caj Tabarru‘ dan Caj Cuti Caruman untuk sijil asas dan rider-rider (*3) akan terus dipotong daripada Nilai Akaun Peserta. Terdapat kemungkinan berlakunya keluputan apabila caj-caj yang diperlukan melebihi nilai dalam Nilai Akaun Peserta sijil asas dan rider.

*3
Syarat-syarat cuti caruman untuk rider pembayaran caruman adalah apabila bayaran caruman untuk rider-rider pembayaran caruman tersebut sudah dibayar sekurang-kurangnya dua (2) tahun sebelum cuti caruman tersebut berkuatkuasa

LEBIHAN PERKONGSIAN
Adakah saya layak untuk menerima lebihan dan perkongsian lebihan pelaburan di dalam sijil ini?
Anda berhak untuk berkongsi:

i) Lebihan pengunderaitan (*4)(jika ada) daripada Dana Risiko Peserta yang dihasilkan daripada pengalaman tuntutan yang menguntungkan pada setiap hujung tahun kewangan Pengendali Takaful. Lebihan pengunderaitan akan diagihkan kepada peserta-peserta mengikut caruman caj-caj Tabarru‘, dengan syarat tiada tuntutan telah dibuat ke atas sijil ini. Jika terdapat lebihan pengunderaitan dari Dana Risiko Peserta, ia akan dikongsi di antara Pengendali Takaful dan anda dalam nisbah 50:50.

ii) Keuntungan pelaburan Akaun Peserta (jika ada) yang disebabkan oleh prestasi pelaburan yang menggalakkan tidak kurang dari sekali dalam satu tahun. Lebihan keuntungan pelaburan, jika ada, daripada Akaun Peserta akan dikongsi diantara Pengendali Takaful dan anda dalam nisbah 20:80.Pengendali Takaful akan mengendalikan dan melaburkan semua dana berlandaskan prinsipprinsip Shariah. Sebarang keuntungan yang akan dibayar kepada peserta akan didepositkan di dalam Akaun Peserta.

YURAN DAN CAJ
Apakah yuran dan caj yang perlu saya bayar?
i) Yuran Wakalah akan ditolak terlebih dahulu sebagai peratusan caruman dan baki caruman akan disalurkan ke dalam Akaun Peserta.

TERMA DAN SYARAT
Apakah antara terma-terma dan syarat-syarat penting yang perlu saya ketahui?
• Kepentingan pendedahan – anda mesti mendedahkan semua fakta-fakta penting seperti
keadaan kesihatan dan menyatakan umur anda dengan betul.
• Tempoh percubaan – anda boleh membatalkan sijil dengan mengembalikan sijil itu dan
memberi notis bertulis kepada kami. Kami akan membayar balik kepada anda baki caruman
yang telah ditolak sebarang perbelanjaan yang telah dibuat bagi sebarang pemeriksaan
perubatan. Notis ini haruslah ditandatangani oleh anda dan diterima terus kepada kami dalam tempoh 15 hari selepas sijil diterima.
• Tempoh Ihsan – anda diberi tempoh ihsan selama 31 hari dari tarikh genap tempoh bagi pembayaran setiap caruman berikutnya. Jika caruman tetap tidak dibayar pada akhir tempoh ihsan sijil ini, sijil ini mungkin luput, tertakluk kepada Nilai Akaun Peserta mencukupi untuk membayar caj-caj yang relevan dengan sijil tersebut.
Nota: Senarai ini adalah tidak terperinci. Sila rujuk kepada sijil takaful untuk terma-terma dan syarat-syarat di bawah sijil ini.

PENGECUALIAN
Apakah pengecualian utama untuk A-Excel?
Pelan ini tidak melindungi:
i) Kematian yang disebabkan oleh membunuh diri dalam tempoh 1 tahun dari tarikh penyertaan atau tarikh mula berkuatkuasa, mana yang kemudian. Kami tidak akan membayar sebarang tuntutan, tetapi, kami akan membayar balik caruman yang telah dibayar.
ii) Sebarang hilang upaya akibat dari:
• Percubaan membinasakan diri atau kecederaan diri yang disengajakan semasa waras atau tidak waras.
• Berkhidmat dengan angkatan bersenjata atau pemulihan ketenteraman awam.
• Aktiviti yang berkaitan dengan sebarang pesawat atau pengangkutan udara kecuali
sebagai penumpang dalam penerbangan komersial melalui laluan penumpang yang
ditetapkan.
• Sebarang kecederaan kongenital yang telah kelihatan atau didiagnosiskan sebelum orang dilindungi mencapai umur tujuh belas (17) tahun.
• Hilang upaya yang sedia ada akibat keadaan fizikal atau mental.
Senarai ini adalah tidak terperinci. Sila rujuk kepada sijil takaful untuk senarai pengecualian yang penuh di bawah sijil ini.

PERLINDUNGAN

Bilakah perlindungan takaful saya bermula?
Perlindungan anda bermula dari tarikh permohonan anda yang telah lengkap diisi dan
ditandatangani itu diluluskan oleh kami dan apabila kami menerima caruman yang sewajarnya.

PEMBATALAN

Bolehkah Pengendali Takaful membatalkan sijil saya?
Tidak.

Bolehkah saya membatalkan/menyerahkan sijil saya?
Menyertai pelan takaful keluarga adalah komitmen kewangan jangka panjang. Jika anda tidak membayar caruman anda dalam tempoh ihsan, sijil anda mungkin luput. Amaun tunai, selepas ditolak caj serahan, jika ada, akan kami bayar kepada anda apabila anda membatalkan sijil sebelum tempoh matang akan kurang daripada jumlah caruman yang telah anda bayar.

TUNTUTAN

Bagaimanakah saya hendak membuat tuntutan?
Anda perlu melengkapkan borang tuntutan yang berkaitan yang boleh didapati daripada ejen AIA AFG takaful anda atau menghubungi talian perkhidmatan pelanggan kami di 1 300 88 6670.

Apakah dokumen lain yang perlu diserahkan bersama tuntutan?
Di samping borang tuntutan yang berkaitan, kami juga memerlukan laporan perubatan tambahan (seperti yang dinyatakan di belakang borang tuntutan) untuk menyokong tuntutan.

Bilakah saya perlu memberitahu Pengendali Takaful mengenai tuntutan?
Sekiranya berlaku tuntutan, anda hendaklah memberitahu kami dengan segera
Tempoh pemberitahuan berbeza mengikut jenis tuntutan. Sila rujuk sijil takaful.

PENGEMBALIAN SEMULA
Bolehkah saya mengembalikan semula sijil saya jika ia telah luput?
Ya, anda boleh mengembalikan semula sijil anda tertakluk kepada terma-terma dan syaratsyarat Pengendali Takaful. Anda mungkin diminta untuk mengemukakan bukti kesihatan bagi membuktikan kelayakan anda untuk perlindungan takaful pada masa pengembalian semula.

PELEPASAN CUKAI
Adakah caruman yang dibayar untuk sijil ini layak untuk mendapat pelepasan cukai
pendapatan?
Sijil ini boleh melayakkan anda untuk mendapat pelepasan cukai perseorangan tertakluk kepada keputusan muktamad Lembaga Hasil Dalam Negeri.

MAKLUMAT
Apakah yang saya perlu lakukan jika butir-butir hubungan saya bertukar?
Adalah penting bagi anda memaklumkan kepada kami mengenai sebarang pertukaran butbutir hubungan anda bagi memastikan semua surat-menyurat sampai kepada anda tepat pada masanya.

Dimanakah saya boleh mendapatkan maklumat lanjut?
Mengenai A-Excel
Sekiranya anda memerlukan maklumat tambahan mengenai A-Excel atau pelan takaful AIA AFG atau rider yang lain, anda boleh menghubungi saya di talian 017-410 4484

Jemputan ke Seminar Kuasai Potensi Diri Wanita 2012

Assalamualaikum w.b.t & Selamat Pagi semua.

Kepada sesiapa wanita2 yang berminat untuk berjaya dengan ketrampilan yang menarik boleh lah berkunjung di Seminar Kuasai Diri Wanita 2012. Seminar ini di Taja oleh syarikat Richworks bergabung dengan Ms Millionairre CWA iaitu Ms Fiona Tahir & Dr Azizan.

Nak tahu caranya tengok iklan di bawah & ikut stepnya k.

Jom, sama2 kita hadiri seminar oleh mereka berdua yang telah bergelar JUTAWAN. Sama2lah kita manfaatkan apa yang akan diberikan.

Sekian terima kasih

Nak kerja PART TIME / FULL TIME

Assalamualaikum & selamat pagi semua....

ADAKAH ANDA MEMPUNYAI PERKARA DI BAWAH?

1) Anda punya IMPIAN?
2) Anda ada CITA-CITA?
3) Anda ingin BERJAYA?
4) Anda ingin KAYA?

Kini, anda juga boleh mencapai IMPIAN, CITA-CITA, BERJAYA dan KAYA.....

Jika anda :
-berumur antara 21 – 35 tahun
-memiliki sijil SPM atau Diploma atau Ijazah (SPM dengan kepujian BM atau BI dan Matematik)
-fasih bertutur dalam Bahasa Melayu dan Bahasa Inggeris
-mempunyai pengalaman sekurang-kurangnya 1 tahun dalam bidang Pemasaran (Marketing)
-komited, fokus dan mempunyai minda yang kental
-’High Remuneration’
-kreatif & inovatif

Jadi, anda berpeluang menikmati kerjaya ini secara part time / full time di samping menikmati ganjaran-ganjaran yang HEBAT seperti:

- pendapatan LUMAYAN
- Melancung PERCUMA
- SUBSIDI pinjaman kereta
- Office yang berhawa dingin
- BERPELUANG menjadi BOSS


Berminat, sila hantar RESUME ke email emajulia2002@yahoo.co.uk untuk seisi temuduga.

Sekian terima kasih....

FUNGSI UNIT AMANAH, RETURN & STRATEGY

Di bawah ini menerangkan bagaimana fungsi unit amanah.

Berapa pulangan hasil pelaburan dari UNIT TRUST?
Secara purata antara 8 hingga 15 peratus setahun. Pelaburan mesti berasaskan tempoh antara 3-5 tahun untuk menikmati hasil pulangan yang dinyatakan tersebut.Jika anda menyimpan dalam simpanan tetap(FD)dgn purata pulangan setahun 4%,anda terpaksa menunggu 18 tahun utk menggandakan simpanan anda.(berdasarkan RULE 72)

Bagaimana untuk mendapat keuntungan yang dinyatakan di atas?
Senang sahaja. Anda harus bersabar kerana pelaburan ini mengambil tempoh antara 3 hingga 5 tahun. Anda perlu patuhi 3 peraturan keemasan (3 golden rules)dibawah ini:-

Just follow my STRATEGY & ADVISE.

LIVING WEALTHY ® 5 KEY PRINCIPLES ON HOW TO PROFIT FROM UNIT TRUST

1. ADOPT MID TO LONG – TERM VIEW
2. ESTABLISH INVESTMENT TARGET - Do not be emotional or greedy. Minimise your RISK. You must set your objectives and goals (10-15% returns) to know when to exit.
3. BE AN ACTIVE INVESTOR - Invest CONSISTENTLY and REGULARLY to potentially reduce your cost per unit.
4. CREATE ASSET ALLOCATION OF VARIETY OF FUNDS - Follow the Right Strategy and adopt together with other strategies in UT.
5. MONITOR AND REVIEW - Know the outcome of your investment periodically in order to determine the status of investment and the next course of action.

Sila ambil perhatian bahawa pelaburan unit amanah tidak sama seperti pelaburan di Bursa Malaysia. Unit amanah ini adalah satu bentuk pelaburan yang berobjektifkan sederhana dan jangka panjang. Strategi pelaburannya pula adalah pelbagai kerana lain dana, lain pula strategi pelaburannya.

Suka saya memaklumkan kepada ANDA, bahawasanya kami sebagai penasihat unit amanah bukan orang yang bertanggungjawab di dalam pengurusan strategi pelaburan untuk setiap dana. Pengurus Dana (Fund Manager) yang dibayar gaji inilah yang akan melakukan segala bentuk strategi. Mereka ini bekerja sepenuh masa, bertaraf profesional dan mempunyai tauliah akademik serta berpengalaman luas dalam bidang pelaburan. Wang Tuan bersama pelabur-pelabur lain dikumpulkan sehingga menjadi jumlah yang besar dan dengan wang inilah mereka mampu mempelbagaikan strategi instrumen-instrumen pelaburan. Antara instrumen yang digunakan adalah seperti pasaran wang (money market), sekuriti dan bon kerajaan, ekuiti dan pasaran hartanah (property). (LIHAT RAJAh YANG DIBERIKAN DI ATAS)

Apabila pasaran saham menaik atau menurun, pengurus-pengurus dana akan melakukan penyelidikan bagi merekabentuk strategi yang terbaik bagi memaksimakan kadar pulangan kepada para pelabur yang telah menyerahkan kepercayaan mereka terhadap pelaburan yang diuruskan oleh individu profesional ini. Akan tetapi, bukan itu sahaja caranya syarikat unit amanah menguruskan wang para pelabur.

Unit Amanah amat sesuai kepada para pelabur yang tidak mempunyai masa, pengetahuan dan wang yang banyak untuk memilih dan mempelbagaikan pelaburan mereka. Daripada memandai-mandai untuk cuba menguruskan sendiri, para pelabur mengamanahkan duit mereka kepada pengurus pelaburan dengan mengorbankan sedikit kos iaitu kos pengurusan (sekitar 6.5%). Lagipun, wang ‘kutu’ ini pun tidak disimpan atas nama syarikat unit amanah tetapi diawasi dan dipantau oleh Pemegang Amanah (contoh: Amanah Raya Berhad). Tidak cukup dengan itu, Suruhanjaya Sekuriti (SC) pula bertindak menjadi ‘polis’ untuk memerhatikan sekiranya berlaku sebarang penyelewengan. Ini semua dilakukan untuk melindungi kepentingan para pelabur seperti anda juga. Saya rasa setakat ini anda sudah boleh membezakan antara unit amanah dengan saham.

Seterusnya, saya akan terangkan perbezaan antara penasihat unit amanah dengan ‘remisier’. Penasihat unit amanah seperti saya ini bukannya seorang remisier. Tugas saya adalah untuk menasihati para pelabur unit amanah tentang aspek perancangan strategi kewangan untuk mencapai matlamat pelaburan mereka khususnyasimpanan yang melebihi 5 tahun. Objektif kewangan sedemikian biasanya berkaitan dengan tabung pendidikan anak-anak dan persaraan. Sumber wang pula boleh diperolehi melalui wang tunai atau pun skim KWSP (Akaun 1). Kebetulan memang ada remisier yang juga seorang penasihat unit amanah. Namun ingin saya nyatakan bahawa saya tidak layak dan tidak akan membantu anda dalam urusniaga saham-saham di Bursa Malaysia.

Mengenai dana (bukan saham ye) apa yang boleh saya cadangkan. Ini berbalik semula kepada profil kewangan dan keperluan anda. Sebagai contoh, saya tidak boleh mencadangkan Dana Ekuiti kepada Tuan sekiranya tahun depan Tuan akan pencen. Begitu juga kepada bakal pelabur yang berumur lewat 20-an, saya juga tidak akan mencadangkan Dana Bon di mana pulangannya agak rendah. Ini kerana memandangkan umur beliau masih muda, beliau berpeluang memperolehi pulangan yang tinggi dengan mengamalkan simpanan secara berkala untuk jangka masa yang lama melalui pelaburan yang berisiko lebih tinggi.

Bagaimana menjadi pelabur yang BIJAK.
Selagi kita mempunyai masa, kita mesti memaksa wang yang kita ada sekarang untuk bekerja dengan sekeras-kerasnya. Situasi ini sama teruknya dengan cara kita berhempas-pulas mencari rezeki untuk menampung diri sendiri dan keluarga. Dengan kadar inflasi dan kos perkhidmatan serta harga barangan pengguna yang melambung tinggi sekarang, wang kita tidak boleh dilonggokkan begitu sahaja dalam akaun simpanan biasa (cth: bank atau tabung haji) atau simpanan tetap. Begitu juga dengan simpanan (Akaun 1) di KWSP. Jangan hanya dibiarkan begitu sahaja sehingga pencen. Sekiranya ASB boleh memberikan pulangan purata tahunan 8 peratus atau KWSP sebanyak 5 peratus, laburkanlah sebanyak mungkin ke dalam unit amanah untuk memaksimakan lagi pelaburan tersebut. Hidup ini memerlukan kepelbagaian. Lakukan yang terbaik kerana segala keputusan yang kita buat sekarang bakal mengubah gaya hidup kita pada masa akan datang.

Sebagai penutup, kita tinjau sedikit kata-kata nasihat tentang konsep kepelbagaian (diversification). Pepatah Inggeris ada menyebut “Don’t put your eggs in ONE basket”. Dalam Al-Quran pula ada dinyatakan dalam Surah Yusuf,ayat 67 yang bermaksud:

“ Wahai anak-anakku! Janganlah kamu masuk (ke Bandar Mesir) melalui sebuah pintu sahaja tetapi masuklah melalui beberapa buah pintu yang berlainan…”

Sekiranya ada apa2 pertanyaan please ctc me.

Kenapa pentingnya Unit Trust kepada ANDA?

Unit Amanah penting kepada ANDA kerana:

1) Bagi membuat persediaan sebelum bersara (RETIREMENT PLANNING)

Jika anda memandang serius ke arah kewangan yang terancang dan sistematik,UNIT TRUST adalah pilihan yg tepat sebagai salah satu pelaburan untuk simpanan hari tua anda. Jika anda mengambil kira faktor di bawah ini adakah simpanan anda sekarang mencukupi untuk menampung perbelanjaan hari tua anda?

a.-Inflasi
-Katakan kadar inflasi sekarang 4% setiap 5 tahun,dlm masa 15-20thn inflasi menjadi 12%. Adakah simpanan anda cukup untuk menentang kadar inflasi dlm masa 15-20 thn akan datang? Apa akan jadi kalau harga makanan dijangka naik dan terus naik? Fikirkanlah...

b.-Umur yang panjang
-Secara purata dgn kemudahan perubatan yg ada sekarang seseorang itu mampu untuk hidup selama 70 tahun ke atas.Untuk kehidupan yang selesa,setiap 5 tahun persaraan kita memerlukan sekurang-2nya RM80,000. Dalam masa 20 tahun bererti kita memerlukan RM320,000.00. Adakah kita mempunyai simpanan sebanyak itu untuk bersara?

c.-Kos persaraan yang tinggi
-Secara umumnya kita memerlukan wang yang banyak untuk membiayai pelbagai kos seperti kos perubatan untuk mengubati penyakit hari tua, kos perbelanjaan harian/bulanan, kos yuran pembelajaran anak, kos tempat tinggal, kos perlancongan (ibadat haji),kos perjalanan dan sebagainya.Berdasarkan kos tersebut kita memerlukan sekurang-2nya 70% dari gaji bulanan untuk menampung setiap bulan. Adakah pencen anda mencukupi?

d.-Pengurusan sumber kewangan
-Menurut laporan akhbar THE STAR 23/1/2002...

Sejumlah 72% pencarum KWSP membelanjakan wang mereka dalam masa 3 tahun sahaja.Ini bererti wang caruman KWSP tidak mencukupi untuk menampung kos kehidupan selepas bersara.Maknanya anda terpaksa bekerja lagi selepas bersara.Adakah ini dinamakan Persaraan? SUDAH BERSARA TETAPI MASIH BEKERJA

2) Tabung Pendidikan Anak (Children Education Planning)

Salah satu tanggungjawab anda kepada anak ialah menyediakan pembelajaran untuk mereka. Demi masa depan anak-anak yang anda sayang sudah tentu anda mahukan mereka belajar hingga keperingkat universiti. Bayangkan kos terpaksa anda tanggung pada masa akan datang, jika anda tidak bertindak untuk menabung sekarang. Apa yang berlaku akan datang bergantung apa yang anda lakukan sekarang!


3.Faedah Perubatan (Medical Benefit)

Jika anda tidak dilindungi insurans, maka anda terpaksa menyediakan sejumlah wang yang banyak untuk menampung kos perubatan seperti serangan penyakit yang tidak terjangka, penyakit kritikal/kronik yang memerlukan pembedahan, kemalangan dan sebagainya.Apa tindakan anda seterusnya? Adakah anda akan membuat pinjaman dari bank yang mengenakan faedah yang tinggi?


4.Peluang Melancong (Travelling Expense)

Melancung di tempat-tempat yang menarik di Malaysia dan di dunia, pasti menjadi idaman anda sebagai destinasi perlancongan. Bagaimana anda hendak mengecapi impian anda untuk melancong sekiranya struktur kewangan adalah terhad? Jadi biarkan wang anda bekerja untuk anda.


5.Peluang Perniagaan (Bussiness Opportunity)

Jadikan pelaburan anda hari ini sebagai modal untuk memulakan perniagaan baru atau membesarkan operasi kepada perniagaan sedia ada. Rebutlah peluang untuk menggandakan wang ada.

6.Program Penahanan Pekerja (Employee Retention Program)

Anda bersedia menghadapi saat ini sekiranya anda sudah bersiap sedia melabur di dalam unit trust yang memberi pulangan yang berganda.

Jangan lepaskan peluang ini. Bertindak sebelum terlambat.

Soalan yang ingin dituju: Agaknya lah, sekiranya anda tidak menyimpan BERMULA dari sekarang, MUNGKIN kah keesokannya (setelah bersara) anda akan mempunyai wang yang cukup?

So, fikir2 kanlah.

IMPIAN YANG PATUT DI KEJAR

Assalamualaikum w.b.t.

Alhamdulillah di panjatkan syukor kehadrat illahi dgn limpah kurnianya dapat lagi saya membuat coretan didlm blog ini.

Hari ini saya ingin bercerita mengenai apa yang saya kongsikan didalam training grup semalam.
Motivation phase.
Ada 8 kawasan IMPIAN yang patut kita semua patut kejar.
1) Financial-yg ni core
2) Family- target untuk family (bg perhatian, kasih sayang, masa & juga bimbingan). Sume ni kena rujuk area no 1 x? Should be la kan.
3) Career-jg nak kena ada duit sbb nak p seminar etc
4) Fizikal-kesihatan kena ada duit jugak.
5) Emosi-bgmn nak happy. Dapat p travel seronok x? Ia berkaitan dgn hobi kita.
6) Pendidikan-seminar, buku semua kena pakai duit
7) masyarakat sekeliling-apa contribution yang kita nak bagi
8) tanggungjawab kepada ALLAH SWT. Paling penting sbb nak bersedekah, zakat, pergi haji-semua kena ada no 1 tu kan.

Sekarang lets talk about TIPS UTK BERJAYA. mudah saja stepnya;
1) ILMU
2) MENTOR
3) ACTIONS

So, nanti kita bincangkan mengenai 3 tips2 ini.

sekian dulu buat kali ini.

Bagaimana Memilih Akaun Pelaburan Unit Trust

Assalammualaikum dan selamat sejahtera semua. Kali ini saya ingin menerangkan mengenai pemilihan akaun pelaburan di unit trust.


Apakah sebab kita patut menyimpan & melabur?

1) Sebagai tabung kecemasan – Dari segi psikologi manusia perlu rasa selamat terhadap bencana kewangan seperti rawatan penyakit, kemalangan dan kena buang kerja.

2) Sebagai alat untuk memenuhi wawasan kewangan seperti tabung pendidikan sendiri/ anak, kenderaan peribadi baru, percutian atau cengkeram pembelian rumah.

3) Sebagai tabung untuk hari tua atau sebagai penambahan kepada bayaran pencen / tabung KWSP.

4) Sebagai satu jambatan untuk menghasilkan lebih wang tanpa bekerja sendiri.


Sebelum melabur atau menyimpan ada baiknya pelabur mempartimbangkan faktor-faktor berikut:

1) Dimanakah kedudukan pelabur dalam kitaran hidup?

2) Apakah risikonya?

3) Bagaimanakah kesan inflasi terhadapnya?

4) Bolehkan ia dicairkan?

5) Berapakah harga pulangannya?

6) Perlukah dilakukan pemelbagaian (diversification)?


Berikut adalah contoh kedudukan pelabur berdasarkan faktor umur dan kehendak mereka:

1) Pesara:

- Contoh Wawasan: melindungi modal dan memaksimumkan pendapatan

- Langkah yang diambil: Pilih pelaburan selamat seperti unit amanah yang bermotifkan pendapatan, akaun mudharabah dan saham blue-chip. Sentiasa pantau kadar pendapatan yang diterima dari portfolio pelaburan. Untuk mengatasi inflsi sebahagian kecil modal patut dilaburkan dalam tabung lebih berisiko.


2) Pasangan dengan anak dewasa

- Contoh Wawasan: Untuk Persaraan

- Langkah yang diambil: Simpan sebahagian wang dalam pelaburn yang konservatif/ berisiko rendah. Kalau dari golongan kaya boleh gunakan pelaburan berisiko lebih tinggi. Pasangan dengan anak belasan tahun menyediakan tabung untuk bayaran bil pengajian yang tinggi. Mengkaji sumber-sumber bantuan kewangan / pinjaman yang ada. Memantau semua simpanan yang ada samaada mencukupi. Jika tidak mungkin berusaha menambahkan pandapatan.


3) Pasangan dengan anak bersekolah

- Contoh Wawasan: Tabung pendidikan dan tabung percutian

- Langkah yang diambil: pastikan sudah ada tabung tunai untuk kecemasan dahulu sebelum mula melabur dalam alat pelaburan yang mempunyai nilai pulangan yang tinggi seperti unit amanah pertumbuhan (grows funds). Tujuannya untuk mengatasi inflasi. Pelabur yang mempunyai selera risiko yang tinggi boleh menggunakan unit amanah pertumbuhan yang lebih aggresif.


4) Pasangan dengan bayi/anak kecil

- Contoh Wawasan: Rumah yang lebih bagus

- Langkah yang diambil: Pilih rumah yang sesuai – boleh jadi tempat tinggal serba boleh juga dijual bila anak-anak sudah berkahwin. Sebelum melabur pastikan sudah ada tabung kecemasan tunai bernilai 3 bulan gaji, insuran pendapatan, dan insuran perubatan. Pelaburan digalakkan dalam unit amanah jenis berimbang (balance fund) atau ASB.


5) Bujang

- Contoh Wawasan: Kereta, rumah

- Langkah yang diambil: Elakkan tabiat belanja berlebihan dengan mengambil skema pelaburan ’paksaan’ secara potongan gaji dalam akaun insuran/ takaful. Untuk wawasan jangka pendek sebahagian besar dari baki simpanan harus diletakkan dalam akaun-akaun yang menjamin modal. Baki kalau ada barulah melabur dalam unit amanah.

Kita semua perlu menjadi jutawan

Seseorang mesti mempunyai rizab tunai kira-kira RM1 juta untuk mengekalkan gaya hidup semasa selepas bersara.
Kita perlu menjadi jutawan apabila kita bersara! Kebanyakan orang salah faham tentang menjadi jutawan. Bagi mereka, menjadi seorang jutawan bermakna mereka hendaklah memiliki jumlah aset - dengan mencampurkan jumlah wang tunai mereka, rumah, Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dan kereta - yang bernilai RM1 juta dan ke atas.
Mereka percaya bahawa apabila mereka mencapai satu juta tunai, mereka harus menikmati diri dengan memandu kereta mewah yang besar dan tinggal di rumah banglo.
Dalam hakikatnya, kita semua perlu menjadi jutawan apabila kita bersara pada umur 55 tahun.

Berdasarkan penghitungan, kita perlu memiliki wang tunai, termasuk semua wang dalam simpanan , deposit tetap dan KWSP, yang mempunyai jumlah nilai lebih daripada RM1 juta.
Prinsip utama di sini ialah kita perlu mempunyai rizab tunai lebih daripada RM1 juta untuk mengekalkan gaya hidup semasa kita selepas bersara selama 20 tahun dari usia 55 tahun hingga 75 tahun. Dengan andaian bahawa kita boleh hidup sehingga 75 (jangka hayat purata rakyat Malaysia).

Berdasarkan pengiraan (lihat jadual) kami, jika kini anda berusia 35 tahun dan perbelanjaan bulanan anda adalah RM3, 000 sebulan, dengan andaian anda hanya mampu menjana pulangan sebanyak 3% (pulangan daripada deposit tetap) atas semua simpanan anda dan RM3, 000 akan berkembang dengan kadar inflasi purata sejarah sebanyak 3.5% setahun, anda akan memerlukan RM1.6mil apabila anda bersara pada umur 55 tahun.
Jumlah ini ini akan mencukupi bagi mengekalkan gaya hidup semasa anda untuk 20 tahun akan datang selepas persaraan anda pada usia 55 tahun.
Walau bagaimanapun, jika anda perlu membelanjakan RM5, 000, RM7, 000 atau RM10, 000 sebulan, maka anda perlu RM2.6mil, RM3.7mil dan RM5.3mil masing-masing pada usia persaraan anda 55 tahun.
Pendek kata, anda perlu menjadi seorang jutawan apabila anda bersara walaupun anda hanya mengekalkan gaya hidup mudah selepas persaraan anda. Anda tidak akan dapat menggunakan wang ini untuk membeli sebuah kereta mewah yang besar atau banglo, seperti yang anda benar-benar memerlukan wang untuk 20 tahun akan datang.
Thomas J. Stanley dan William D. Danko telah menjalankan kajian ke atas sebab-sebab mengapa sesetengah rakyat Amerika menjadi kaya. Mereka mendapati bahawa kebanyakan daripada mereka tinggal yang jauh di bawah kemampuan mereka.
Malangnya didapati sesetengah rakyat Malaysia tidak mempunyai wang yang mencukupi apabila mereka bersara. Sebahagian daripada mereka mungkin tidak sedar bahawa mereka benar-benar perlu mengumpul jumlah wang sebanyak itu apabila mereka bersara. Mungkin ada yang sedia maklum, tetapi mereka mungkin telah menggunakan semua simpanan mereka untuk menyokong pendidikan anak-anak mereka. Akibatnya, mereka perlu mencari pekerjaan selepas bersara.
Sesetengah mungkin mempunyai kesukaran mencari pekerjaan. Banyak syarikat-syarikat mungkin lebih suka mengambil graduan muda dan bukannya seorang pesara melainkan jika sanggup menerima gaji yang lebih rendah.
Kita juga percaya bahawa banyak pelabur agak bimbang dengan memiliki wang yang cukup untuk persaraan. Mereka juga bimbang bahawa wang mereka mungkin tidak mencukupi untuk melindungi mereka daripada inflasi. Oleh itu, di samping mengawal perbelanjaan, kita juga perlu mengetahui bagaimana untuk mengembangkan wang kita.
Melihat kepada jadual, minimum sasaran pulangan tahunan boleh dicapai dengan menyediakan jumlah yang berbeza yang diperlukan untuk persaraan.
Bagi perbelanjaan bulanan sebanyak RM3, 000, sekiranya anda hanya mampu menjana pulangan 3% setahun, maka anda memerlukan RM1.6mil untuk persaraan manakala anda hanya memerlukan kira-kira RM900, 000 jika anda mampu untuk menjana pulangan sebanyak 10%.
Walau bagaimanapun, pulangan yang lebih tinggi disertakan dengan risiko yang lebih tinggi. Kita perlu memahami tahap ketahanan risiko kita. Kita perlu melengkapkan diri dengan pengetahuan yang mencukupi untuk melabur jika kita berhasrat untuk menjana pulangan yang lebih tinggi.

The Star Online, January 28, 2009

3rd way financial planning

Assalamualaikum w.b.t

Apa khabar semua? Hopefully sihat. Tapi cuaca sekrang ni tak menentu. Saya pun tak berapa nak sihat. Batuk2 aje ni. Tapi tak de hal untuk update blog punya pasal.

Sekarang ni saya nak cerita macamana cara yang ke 3 pulak untuk buat pelaburan. Namanya REGULAR SAVING PLAN (RSP). Apa itu RSP? RSP itu adalah simpanan berkala bulanan. RSP ni risikonya kurang berbanding dengan pelaburan secara LUMP SUM. Sebab anda akan beli pada berbeza pada tiap2 bulan. Kadang kala naik, kadang kala turun. Jadi akan tidak perlu risau sekiranya harga turun. Lagi banyak unit yang anda kumpul, lagi banyak duit anda pada masa akan datang.


So, plan awal-awal untuk menikmati kewangan yang STABIL pada masa akan datang..

Semoga dengan plan-plan ini bermanfaat bagi anda semua.

Sekian untuk kali ini.

Terima kasih.... Dan jgn lupa ctc saya untuk mengetahui dengan lebih lanjut mengenai plan ini. 017-410 4484

2nd investment way planning

Assalamualaikum w.b.t & salam sejahtera.

Ok, let's talk about 2nd way investment planning.... Yang ke 2 u all boleh invest dalam LUMP SUM investment. Contohnya anda nak simpan RM 1,000,000 ke RM 100,000 ke, RM 10,000 ke, RM 1,000 atau seberapa yang and nak invest. Masuk sekaligus, lepas tu tak nak tambah lagi. Bak kata orang, nak biarkan duit tu beranak.
Ok, sekaligus ni bagus kalau kita memang beli pada harga murah, jual pada harga tinggi. Tapi, kita sebagai hamba Allah, mana tau harga paling rendah berapa yang akan turun lagi. Masuk investment ni kena ada STRATEGI macamana nak dapat UNUTUNG. Apa strateginya????

1) Adopt MID to LONG TERM investment (3 - 5 years)
2) Set TARGET RETURN setahun. Cth; (10-15% return). Don't be too greedy
3) Be an ACTIVE investor. (Bila market drop, advise untuk top up investment). If tak nak top up, masih ada strategi lain yang boleh digunakan.

Insyaallah.

Nak tau lebih lanjut, Do ctc me for more info at 017-410 4484

1step to invest by using 1st plan

Assalamualaikum semua....

Petang ni saya nak update macammana nak gandakan wang anda dalam jangka masa
(MID to Long Term investment).
1) EPF investment
2) Lump Sum - Sekali gus
3) Regular Saving Plan - Bulanan

Firstly, kita tengok mengenai EPF investment.
investment yang paling senang SeBaB - orang tak payah pikir kommitmen nak keluarkan duit. (Hanya guna duit EPF)

Macamana nak kira ni: kiraan bagi kelayakan EPF investment.
Jadual macam ni;

Contohnya; Akaun 1 Encik A ialah RM 200,000 dan berumur 37 tahun. Simpanan Asas - maksudnya Encik A perlu ada simpanan di dalam Akaun 1 melebihi (RM34,000), bagi melayakkan Encik A membuat pelaburan. Jadi ; fomulanya (Akaun 1 - Simpanan Asas ) X 20%. Hanya 20% daripada jumlah Akaun 1 tolak simpanan asas sahaja layak di buat pelaburan.

Jawapannya : ( RM 200,000 - RM 34,000 ) X 20% = RM 33,200 ).

Sambil tu, tengok awards yang company terima.

Ok, nak buat kerja lain dulu. Nanti sambung lagi yang 2nd and 3rd investment.....

Happy reading....

bye.... see u

Nak pencen dengan selesa????

Assalamualaikum w.b.t dan selamat sejahtera semua.

Ada tak orang kat dunia ini nak hidupnya susah?????
Mesti tak ada kan? Tapi, apa yang dilakukan oleh kita kalau tak nak susah? Nak hidup senang, Semua orang kena kerja. Tapi, ada tak yang dia memang senang kalau tak kerja.... ADA. Siapa??? Anak orang kaya, anak DATO' DATIN, anak MENTERI,dan banyak lagi ni kalau nak citer. Tapi rasa2 kalau BUKIT tu di tarah habis tak???? SURE nye habis. Takkan dah habis baru nak kerja..... Bak kata Nabil......Lu Pikir la sendiri.
Hmmmmm, semua orang nak KAYA tak nak susah. Jadi, semua orang nak hidup selesa selepas PENCEN. Tak kan la nak kerja lagi kot... Ini dinamakan RETIREMENT PLANNING.
Kalau tak plan SEKARANG, macamana duit tu nak ada NANTI? Bak kata pepatah, 'YANG BULAT TAK KAN DATANG BERGOLEK, YANG PIPIH TAK KAN DATANG MELAYANG'.
Nak tak jadi macam ni?

atau nak jadi macam ni??

Untuk kesedaran anda, baca artikel dibawah:

So, BERTINDAKLAH SEBELUM TERLAMBAT.
Do contact me, to know the SECRET. 017-410 4484

Thanks viewing.

Bagaimana menggandakan wang simpanan anda...

FAKTA: 7 Daripada 10 Pekerja Swasta Rakyat Malaysia Terpaksa BEKERJA SEMULA Selepas 3 Tahun Pencen!

Based on statistik, 72% daripada pesara menghabiskan semua simpanan yang dimiliki dalam EPF atau KWSP. Jadi selepas 3 tahun, iaitu selepas duit habis, nak tak nak terpaksa bekerja semula.

Anda semua nak ka, bila dah pencen pada umur 55 tahun nanti, umur 55 kena pi kerja balik?
Mesti tak mahukan ……

Ok, kalau tak mau pernahkah anda semua terfikir….

Simpanan KWSP Kita Ni Cukup Ka Untuk Menampung Persaraan Kita Nanti?

Inilah masalahnya…
Lepas pencen aja, duit KWSP yg dok ada tu, kita guna utk mcm2 keperluan.

Haa.. tgk kat bwh ni. Lebih kurang mcm nilah duit KWSP kita tu akan digunakan nanti..

Satu lg fakta yg menarik ialah, jangka hayat rakyat Malaysia skrg ni ialah 75 thn. Jadi, anggaran kiraan di bwh berdasarkan sehingga umur 75 thn.

No. Guna Untuk Nilai Anggaran
1 Kasi Settle Rumah RM50,000 – RM100,000
2 Menunaikan Haji Suami Isteri RM30,000
3 Makan / Minum Suami Isteri RM500/bln = 500 x 12 bln x 20 thn =RM120,000
4 Minyak Petrol Kereta / Motor RM200/bln = 200 x 12 bln x 20 thn =RM48,000
5 Bil Elektrik / Astro / Air RM150/bln = 150 x 12 bln x 20 thn = RM36,000
6 Belanja Ubat / Hospital RM30/bln = 30 x 12 bln x 20 thn = RM7200
JUMLAH DIGUNAKAN SEMASA BERSARA RM 291,200 – RM341,200

Jumlah perbelanjaan yang saya nyatakan di atas ini adalah secara kasar. Banyak kan ? Ini tak termasuk lagi kadar inflasi pd 20-30 thn akan datang. Mungkin masa kita pencen masih ada lagi anak-anak kita yg dok belajar lagi. Jadi, semestinya perbelanjaan yg sepatutnya lebih lagi dari di atas!


Soalan Penting: Adakah ANDA YAKIN Yang KWSP / EPF Anda Cukup, Bila Umur 55 Nanti?

Tgk Keratan-keratan paper kat bwh.. Bukti—bukti yg menunjukkan kita bakal menghadapi masalah kewangan bila dah pencen.

Jadi, apa yg saya boleh bantu untuk mengurangkan beban semasa pencen?
Jom, kita teruskan lagi..............

Dibongkarkan “Senjata Rahsia” Untuk Meng OPTIMISE Kan EPF TANPA mengeluarkan duit poket anda.....

kalau 5%, 6% setahun tak cukup, boostkan ke 10%-15%. Berapa banyak bezanya? Sebagai contoh RM10,000 di simpan dalam EPF, dalam 20 tahun kita akan dapat antara RM21K-RM32K. Di Unit Trust anda akan mendapat antara RM67K-RM163K, insyaAllah.

Apa yang saya boleh bantu disini ialah mengembangkan duit yg ada dalam Akaun KWSP kepada berganda-ganda banyaknya (InsyaAllah) dan seterusnya mengurangkan beban yg ditanggung semasa pencen.

Mcm Mana Caranya tu?

 Duit yg ada dalam Akaun 1 akan dipindahkan untuk dilaburkan di CWA. Itu pun 20% sahaja selepas di tolak SIMPANAN ASAS. Apa yang perlu anda ada adalah Penyata terkini KWSP.
 “Profesional Manager" CWA akan mengumpulkan semua duit2 dari pelabur2 dan akan di laburkan ke kaunter-kaunter saham mewah / komoditi / bon Syariah.
 Tunggu & lihat pulangan pelaburan.
 Bila dah Untung (dah capai target) Saya akan bagi nasihat untuk jual semula hasil pelaburan dari CIMB Unit Trust ke KWSP akaun 1 semula.

Simple saja kan?....

Di bawah ini adalah Fund Fact Sheet Dali Equity Growth Fund

Latest Performance
Jika pelabur melabur dalam Fund ini Masa Launching tahun 1998 - DEC 2011, Profit 336.50%
Contohnya Investor yang melabur pada jumlah RM 100,000.00 maknanya Market Value pada Dec 2012 akan jadi RM 336,500.00.

Annualised Return is 25.88%.
Ini kalau tak ikut strategi yang diberikan. Jika ikut strategi, maka keuntungan lagi BESAR la berbanding tak ikut strategi.

So, apa “Senjata Rahsia” / strategy Yang Ke-2….
Tetapi Senjata Ini Disimpan Khas Untuk Mereka Yg Menjadi Client Saya Sahaja.

Terus terang saya katakan, ianya memang hebat. Saya sendiri pun kagum melihat hasilnya kalau semuanya berjalan lancar… InsyaAllah.

Senjata yg kedua ini…. Akan memastikan anda semua berada dalam kedudukan yang amat stabil & selesa bila dah pencen nanti. InsyaAllah.

Berminat untuk mengetahiunya,

1. Saya akan tunjukkan bagaimana teknik & rahsia yg saya gunakan untuk Turbo Boost kan EPF sehingga 300 – 400%! Dan seterusnya memastikan hidup selesa & aman selepas pencen.

2. Teknik & Rahsia Ini berjalan Secara Automatik / berkala di belakang tabir. Semuanya diuruskan oleh saya.

3. Teknik ini tidak terdapat dimana-mana pun di Malaysia. Just for my client ONLY.

4. Tak perlu mengeluarkan sesen pun duit dari poket!


Berminat? Apa yg anda perlu lakukan?
Senang aja…..

3 Steps sahaja.

1. Check berapa jumlah Akaun 1 EPF anda.

2. Kemudian, Hubungi saya Eima di talian 017-410 4484 or email emajulia2002@yahoo.co.uk


3. Kita set appointment untuk penerangan yang lebih detail.


Kenapa Perlu Invest Dalam CIMB Unit Trust?
CIMB Telah Memenangi Banyak Anugerah & Terbukti Kredibilitinya Sebagai Pengurus Dana Yang Terbaik……

reference website: http://www.cwealthadvisors.com.my/
klik ni untuk tengok investor cycle..
http://www.cimb-principal.com.my/News-@-Investors_Circle.aspx

Pengenalan Tentang Diriku

Assalamualaikum W.B.T dan very good afternoon to all my fansbian.

Pertama sekali aku nak menceritakan tentang diriku.
Tanggal 26 Julai 1979, lahirlah seorang puteri Saari bin Saad & Khadijah Binti Mad Lazim, iaitu Norazimah. Nama ini di berikan oleh arwah abangku Shahroni yang dulunya adalah seorang askar. Beliau meninggal pada usianya 20an disebabkan oleh pembedahan tiriod pada lehernya. Itu pun kitorang tak pasti, kerana masa tu aku kecik lagi. Aku adalah anak ke 7 daripada 11 adik beradik. Tetapi sekarang dah jatuh no 5 sebab dah 2 org abg2ku meninggal. Semoga roh mereka dicucuri rahmat dan di masukkan kedalam golongan2 orang yang beriman. AMIN.................................

Aku bersekolah rendah di Sekolah Kebangsaan Pulau Mertajam (darjah 1-6) dan bersekolah menengah di SMA Tarbiah Al-Nashiin (peralihan-Tingkatan 5). Selepas Tingkatan 5 aku menyambung pengajian di Institut Teknologi Mara yang sekarang dikenali sbg Uitm.
Aku mengambil jurusan Degree in Accountancy. Aku memang berminat di dalam bidang matematik sejak di bangku sekolah. Jadi aku pun bercita2 nak jadi akauntan. Setelah abih belajar, aku telah bekerja di salah sebuah company di Perai, menjawat jawatan sebagai Pegawai Akaun. Wah, masa tu rasa seronok la dapat kerja kena dengan bidang aku. Tapi apabila lama kelamaan rasa bosan melanda diri. Maklumlah dari tahun 2005 keje. Sebab buat benda yang sama aje. Nak cukupkan syarat aku keje la sampai 4 tahun. Lepas je dapat keje terus rancang nak kawin. Kawin pada 18 Sept 2005. Dan dikurniakan 2 orang anak lelaki, dan seorang perempuan.

Ni la gambar family aku

Tahun 2009, 2010 aku jadi cikgu sandaran atau dikenali sbg (GSTT).

Tahun 2011, terdengar kisah yang guru sandaran tak dapat di serap. So, aku sudah sediakan payung sebelum hujan. Jadi apa nak takut. Aku pun tak kisah sangat, nak dapat ke tak jadi cikgu tu. Sebab cikgu tu bukan cita2 aku. Tapi cikgu kan mulia. Aku pun start buat bisnes hujung tahun 2011. Aku ni jenis tak pandai duduk saja. Macam mak aku la jugak. Alhamdulillah, dengan serba sedikit keyakinan, dan ilmu yang ada, dapat jugak aku close sales. walaupun dulunya aku seorang yang tak pandai bercakap, orang cakap sepatah tanya, aku jawab sepatah. Tapi sekarang aku dah pandai bergaul dengan orang. Tak kisah berjumpa dengan siapa pun. Cabaran demi cabaran ku tempohi.
Aku dok tengah syok2 buat kerja ni, guru pulak p panggil menagajar, dekat dengan tempat kerja ku. Tapi, aku tak pergi la, sebab aku nak tumpukan kepada kerjaya ku ini.

Antara benda yang dapat aku capai dengan kerja ni;
1) freedom
2) income 5 series
3) melancung free

4) awarded by company

dan banyak lagi.

Setakat ini dulu, buat kali ini. Nak join aku, jom... Nak tau rahsianya, jangan takut, mai jumpa aku. Kalau nak tau lebih lanjut ctc aku di 013-922 4181. Insyallah, ada masa lagi aku update blog ni. Jumpa lagi di lain lembaran. Semoga apa yang diimpikan bakal menjadi kenyataan.
Renungan dan selamat beramal. 'Kejayaan akan digapai bagi orang yang benar2 berDoa, berUsaha, berIkhtiar dan berTawakkal'. Amin. Resepi kejayaan Mukmin beramal.

Wassalam.