Bisnes apa yang saya buat?

Mungkin masih ada yang tertanya2 di dalam hati;

"Apa business yang saya buat ya?"

Biar saya jelaskan ya.

Kami adalah Penasihat Kewangan bertauliah daripada CIMB Wealth Advisors Berhad ~ CWA (A CIMB Principal Brand), berlesen dan berdaftar dengan Federation of Investment Managers Malaysia (FIMM).

Kepakaran kami adalah merancang kewangan orang ramai agar bukan sekadar menyimpan wang tetapi juga potensi menggandakan wang mereka sebagai persediaan untuk masa hadapan, lebih2 lagi persediaan persaraan dan juga persediaan untuk mengatasi kadar inflasi. Simpanan tersebut di tempatkan di dalam pelaburan yang diluluskan oleh Suruhanjaya Sekuriti Malaysia.

Konsep perancangan kewangan yang kami tawarkan agak menyeluruh; ianya merangkumi
1. Membina Kekayaan (Pelaburan Saham Amanah)
2. Melindungi Kekayaan (Takaful)
3. Pengagihan Kekayaan (Wasiat)

Pertama: Di dalam aspek pelaburan saham amanah, kami menawarkan dana-dana Islamik yang berlandaskan syariah dan salah satu dari BANYAK produk kami yang amat terkenal dan memuaskan, iaitu Dana Al-Ihsan (Dali 1) telah dinobatkan "BEST EQUITY MALAYSIA FUND ISLAMIC oleh The Edge LIPPER award dan terus berkembang serta menjadi pilihan utama para pelabur semenjak dilancarkan 16 tahun dahulu.

Antara produk pelaburan yang kami tawarkan ialah
-Skim Pengeluaran KWSP
-Pelan Persaraan
-Pelan Pendidikan Anak-Anak
-Pelan Simpanan bulanan
-Skim Persaraan Swasta
-Pelaburan Korporat

Kedua: di dalam aspek Perlindungan, kami menawarkan produk Takaful dengan gabungan padu bersama AIA Public Takaful Berhad meliputi Pelan Perlindungan Nyawa, Penyakit Kritikal dan Hilang Keupayaan.

Ketiga: Perancangan Harta & Pusaka berlandaskan syariah dengan kerjasama As-Salihin Trustee Berhad. Ini bertujuan untuk mempastikan kelancaran pengagihan harta setiap Muslim sekiranya berlaku kematian.

Welcome back.........

Assalamualaikum wbt & good morning semua....

Dah lama tak update my blog.... Terlalu sibuk sampai kan nak update blog pun tak sempat.... Almaklum la baru balik dari oversea... So banyak kerja yang ditinggalkan... Nak kena siapkan.. Okay, now.....

Saya sedang mencari Perunding Penasihat Kewangan untuk bersama2 saya di SEGWA Group. Jika anda mempunyai rakan2 atau saudara mara yang sedang mencari2 peluang pekerjaan, atau menjadi usahawan, bolehlah sekiranya rekomen kepada saya.
Kelebihan seperti komisen yang tinggi, melancong secara PERCUMA, subsidi pinjaman kereta dan bermacam2 lagi. Bimbingan dan seminar akan diberikan secara PERCUMA.

Jika ada sesiapa yang berminat, sila sms / hubungi saya di 017-4104484. Whats app number 013-9224181. Kami akan mengadakan Taklimat Kerjaya dan Keusahawanan, di Vistana Hotel, Penang, 12pm - 5pm.. Sabtu. 29th June 2013. Tiket2 masuk adalah terhad. Sila telefon/pm saya ya.

"Tanpa keberanian mimpi tak akan menjadi kenyataan".....

WHY do people set goal?

1- It gives you a sense of direction in life, instead of aimlessly drifting not knowing what to do each day.
2- It gives you a drive or push in life. You will be motivated to put in the effort to accomplish what you want in life.
3- It gives you a reasons for living rather than existing. You will realise the importance of self-discipline, personal management and value your efforts and time.

5 SMART WAYS when creating a useful GOAL.
SPECIFIC - Describes what you want to accomplish with as much details as possible

MEASUREABLE - Describes your goal in terms that can clearly be , evaluated eg: .... "achieve RM100,000 personal sales by ........."

ACHIEVABLE - A practical action plan to achieve it. In your plan, indicate the methods (how) by which you want to achieve the goals.

REALISTIC - Setting a goal that you are actually capable of obtaining

TIMELINE - Break longer term goals into smaller chunks and clearly specify target completion dates

Perjalanan sebagai unit trust consultant

Assalamualikum,
Saja aku nak buka topik ni... sesekali kita buka minda mengenai menyimpan atau menabung demi masa depan.
Unit trust atau amanah saham ini ialah simpanan jangka masa sederhana dan panjang (3 tahun ke atas). Itulah yang selalu aku explain kepada client aku.

Pagi tadi, aku ada appointment dengan satu client, seorang businessman yang berjaya. Dah lama aku try buat appointment dengan dia. Kali ini berjaya. Niat aku memanglah nak ajak dia menyimpan dalam Unit Trust sebab aku memang unit trust consultant..

Rupa-rupanya dia nie memang seorang yang bijak... dia membuat banyak pelaburan dalam hartanah..siap ada akauntan peribadi lagi, tapi aku bernasib baik bila akauntan dia tak ada kat opis dia...

Bila dah berjumpa, dia start argue dengan aku, dia minta aku berikan sebab kenapa dia mesti simpan dalam unit trust, hai pening juga kepala aku, nasib baiklah aku pun kira terrer juga...
aku berikan dia 9 sebab:
1) Unit trust ini simpanan cair (liquid), any time boleh jual balik untuk dapatkan duit, tak macam hartanah...ambil masa nak jual...bila ada pembeli baru boleh jual... unit trust boleh jual anytime...dapat duit dengan balik dengan segera...

2) Unit trust ini boleh jual sebahagian tak macam hartanah...katakan nak pakai duit sebab anak nak sambung study ke obersi atau emergency ... kita boleh jual sebahagian sabahagian sahaja...contoh kalau rumah... tak kan nak jual dapur sahaja atau tangga..siapa nak beli...

3) Unit trust ni, diuruskan pengurus yang berpengalaman...... biarkan pengurus dana buat untuk kita...tak payah susah-susah nak mengadap monitor BSKL..silap-silap sakit jantung terus piap..! Hartanah pun macam tu juga nak kena diurus...nak gajikan orang lain pula ker?

4) Modal rendah...dengan hanya RM500 atau RM1,000 kita boleh melabur untuk membeli dana yang dilabur dalam 100 bluechip company.... tak macam hartanah, dengan RM1,000 habuk pun tarak...

5) Diversify....dengan duit RM1,000 kita membuat pelaburan dalam beratus2 syarikat...jadi kita mempelbagaikan risiko...katakan dalam satu tahun, 10 syarikat rugi, kita masih ada sebahagian besar syarikat yang untung....dia akan seimbangkan balik keuntungan kita....so kita dapat dividen...

6) Perlaburan adalah selamat....ada Pemegang Amanah iaitu Amanah Raya Berhad...andai kata company ini tutup duit kita ada di pemegang amanah...

7) Perlaburan yang berlandaskan syariah...ada penasihat syariah iaitu IBFIM...sama dengan bank islam dan takaful malaysia...

8) Keuntungan yang tinggi...

9) Aku sebagai consultant yang akan sentiasa update dia dengan info semasa...tak payah bayar gaji....aku dengan rela buat kerja ini...sebab ini memang kerja aku..

Sekian terima kasih

Financial talk on 20/9/2012

Assalamualaikum wbt.

Alhamdulillah, malam semalam saya telah hadir ke financial talk. Antaranya yang disentuh mengenai wasiat. Kesedaran tentang wasiat oleh individu. Memang touching jugak. So, saya cerita sikit pasal wasiat ni. Saya pun nak menunaikan fardu kifayah. Mengingatkan semua manusia supaya meninggalkan wasiat kepada waris. Sebab, Semua manusia akan meninggalkan dunia ini. Tapi adakah kita telah membuat persedian terhadap waris kita? Mungkin kita terlupa bahawasanya kita bekerja untuk mencari nafkah dan nak diberi kepada waris bukan? Bolehkah anda bayangkan, apa akan terjadi kepada waris, sekiranya kita pergi dulu tanpa meninggalkan wasiat? Jawapannya: Semua asset akan dibekukan. So, macammana nak dapatkan asset orang yang dah meninggal?

Di sini saya berikan mcmn cara nak Unfreezekan ur estate.

1- Bagi orang yang tidak mempunyai wasiat anda dikehendaki mengambil "Letter of Administration" - intestate.
Nak pergi kemana tu? Harta yang kurang 2mill go to Land Office & harta yang kurang dari 600k go to ARB. Harta yang lebih dari 2mill kena pergi ke High Court

2 - Bagi yang mempunyai wasiat terus ke High Court untuk mengambil Grant of Probate - Testate

Prosesnya agak tidious. So, kalau nak senang je Ctc saya. So, saya akan cerita lebih detail.

Antara dalil-dalilnya ialah:

Private Retirement Scheme training 2 days

2days training on Public Retirement Scheme

be your second rHelps investors to reduce tax...

Personal money survey on PRS

Sign Board

Federal Highway, located at Motorola interchange

NKVE, located @ Sprint Highway

Who want to be a millionnaire

Bila bercakap mengenai nak jadi millionaire, semuanya nak jadi. Tapi adakah setimpal dengan kerja yang kita lakukan. Pernah tak, anda terdengar kalau nak bersara nanti kena jadi millionaires? Tau tak sebab apa? Ye la masa tu kan ke semua barang dah naik.

Jadi, apa yang perlu anda lakukan. Dah ready ker?

So, disini ada artikel yang sewaktu dengannya.

Ini bukan saya yang kata ye. Buktinya.

So, apa lagi yang dok tunggu2. Call or sms me ke 017410 4484 to set for appointment.

Invitation to Grand Business Opportunity Presentation

Peluang untuk menjadi Perunding Kewangan

Peluang ini terbuka kepada sesiapa sahaja yang berminat untuk mengubah hidup anda (FROM ZERO to HERO), mempunyai cita-cita yang tinggi, berkeyakinan tinggi dan kreatif di dalam segala segi.

Adakah anda mempunyai kelayakan seperti berikut:
- SPM Matematik & English @ Bahasa Melayu kredit.
- Diploma/ Degree/master (satu Kelebihan)
- Warganegara Malaysia
- Berumur 21 tahun ke atas
- Berpengalaman dalam bidang sales (satu kelebihan)

Faedah yang boleh anda nikmati:
- Boleh mendapat pendapatan yang Lumayan ((5 angka, 6 angka, Pilih sendiri)
- Melancung FREE ke luar / dalam negara
- Pelbagai bonus menarik (macam2 bonus ada)
- Subsidi pembiayaan kenderaan
- Perlindungan kemalangan diri
- Waktu kerja yang fleksibel
- Khidmat latihan professional disediakan

Kami akan mengadakan Grand Business Opportunity Presentation di Hotel Sunway Seberang Jaya pada pukul 6-7 petang. 28/5/2012 Isnin.

Makanan disediakan. So, datang awal untuk menikmatinya.
Pelbagai PROMOSI hebat akan berlaku.

Register cepat untuk reserve tempat sebelum 25 May 2012.. Seorang boleh reserve 3 tempat untuk rakan anda. hubungi saya or sms di talian 017-4104484. email pun boleh di emajulia2002@yahoo.co.uk

INGIN MENJADI JUTAWAN DENGAN HANYA MENYIMPAN?

Adakah anda tergolong didalam golongan:
* Tidak percaya boleh menjadi jutawan
* Percaya boleh menjadi jutawan tetapi tidak tahu bagaimana caranya
* Anda menunggu mendapat duit besar

Kenapa anda perlu menjadi jutawan?

Kerana kuasa membeli sekarang tidak sama dgn kuasa membeli 10, 20, 30 tahun akan datang.

Sekiranya anda memiliki sekurang-kurangnya RM500 sekarang dan mampu menyimpan minima RM200 sebulan, sila sms or email saya untuk membuat temujanji.